[아트센터] 옥정동 부지 이전(시유지 활용 및 LH 부지 매입비 최소화)·규모 재조정(1,800석→1,285석)으로 경제성 대폭 개선
[어울림센터] 군 교환 시유지 활용 부지 변경 검토 및 군부대 협의 거쳐 최적 대안 추진
 

양주시(시장 정덕영)가 장기간 표류 위기에 놓였던 ‘아트센터’와 ‘어울림센터’ 건립사업에 대해 각 사업별 특성에 맞춘 합리적인 대안을 마련하고 본격적인 사업 정상화에 나선다.

두 사업은 민선 8기 당시 임기 내 추진이 불가해 사업 추진이 지속적으로 순연되었던 양주시의 대표 숙원 과제다. 이에 민선 9기 출범 이후 시는 사업 표류를 막기 위해 사업성과 재정 여건 전반을 원점에서 재검토해 왔다.

당초 유양동 68번지 일원에 나란히 조성을 추진했던 아트센터와 어울림센터는 개발제한구역 해제 고시 후 4년 이내 착공 요건을 충족하지 못해 오는 10월 8일 자로 개발제한구역으로 환원될 예정이다. 환원 후 재해제를 추진하더라도 엄격한 기준과 행정 신뢰도 저하 등으로 현실적으로 재해제가 매우 어려운 상황이다. 여기에 아트센터의 경우 기존 1,800석 확대안으로는 정부 타당성재조사 시 경제성(B/C) 확보마저 불투명하다는 지적이 이어지면서 기존 방식으로는 더 이상 사업 추진이 한계에 직면하게 되었다.

시는 장기 표류를 막기 위해 시설별 맞춤형 해결책을 본격 추진한다.

우선 ‘아트센터’는 객석 규모를 기존 1,800석에서 당초 공모안 수준인 1,285석(대공연장 985석, 소공연장 300석)으로 경제성에 맞게 재조정하고, 부지를 옥정동 새빛뜰근린공원 일원으로 변경하는 계획안을 지난 2026년 9월 17일 자로 최종 확정했다. 주 부지로 시유지를 활용해 막대한 토지매입비를 절감함으로써 향후 사업 타당성과 경제성(B/C) 개선에 크게 기여할 것으로 기대된다. 특히 개통 예정인 지하철 7호선 옥정중앙역에서 걸어서 약 10분 거리로 접근성이 뛰어나며, 인근 체육공원 등 기존 인프라와 연계해 복합 문화 거점으로 조성된다.

‘어울림센터’ 역시 재정 부담을 줄이고자 광적면 석우리 일원의 군 교환 시유지로 부지 이전을 검토 중이다. 현재 관할 군부대와 긴밀한 협의를 진행하고 있으며, 관련 검토를 신속히 마무리해 시민 복지와 소통을 위한 최적안을 확정할 계획이다.

시는 상급기관 투자심사와 자체 도시관리계획 변경 등 필수 행정절차를 신속히 이행할 방침이다. 9월 17일 최종 계획이 확정된 아트센터는 2029년 상반기까지 사전 행정절차를 마친 뒤 2029년 하반기 착공해 2034년 개관을 목표로 사업을 추진할 예정이며, 어울림센터 역시 군 협의를 마치는 대로 단계별 절차를 밟아나갈 예정이다.

정덕영 양주시장은 “품격 높은 문화예술의 아트센터와 따뜻한 복지 거점인 어울림센터를 균형 있게 완성해 30만 양주시민 누구나 풍요로운 혜택을 누릴 수 있도록 책임 있게 추진하겠다”고 밝혔다.