주요뉴스 
2024.06.15 (토)
 
Home > 사회/교육 > 초점
 
‘동두천판 대장동? 불법 아파트’ 공사비도 폭리 인정
흙막이 차수벽 18억, 말뚝박기 50억, 토공 5억…인근 행복주택은 흙막이만 3억뿐
  2021-10-28 13:33:05 입력

동두천시가 임대주택용지에 일반 분양아파트를 짓도록 승인한 것도 모자라 자연재해대책법에 따른 재해영향평가를 받지 않은 채 인허가를 내준 ‘지행역 센트레빌 파크뷰’의 고분양가가 계속 논란이다.

LH가 2002년 6월 생연지구와 동일한 시기에 택지를 조성하여 최근 입주한 송내지구 행복주택과 비교해보면 ‘기간이자’는 무려 58.3배, ‘필요적 경비’는 43.7배, ‘그 밖의 비용’은 10.6배가 높다.(행복주택 공공분양 160세대로 계산할 경우 약 2분의 1 추산)

송내지구 행복주택은 부지 14,147㎡에 3개동(임대 260세대, 공공분양 160세대)을 건설하며 택지공급가격은 67억7,252만원이다. 지행역 센트레빌 파크뷰는 부지 16,074㎡에 5개동 314세대이며 택지매입가격은 63억9,874만원이다.

특히 동두천시가 승인한 지행역 센트레빌 파크뷰 분양가의 택지비 중 ‘그 밖의 비용’에 포함된 흙막이 차수벽 공사비와 말뚝박기 공사비가 납득하기 어려운 수준으로 높게 책정된 것으로 확인됐다.

동두천시는 ‘그 밖의 비용’을 76억3,248만원으로 인정해줬는데, 흙막이 차수벽 공사비가 18억5,749만원, 말뚝박기 공사비는 50억7,635만원이나 된다.

이와 함께 동두천시는 지행역 센트레빌 파크뷰 건축비에도 토공사비 5억6,760만원과 흙막이 공사비 3억1,760만원을 추가로 인정해줬다.

그러나 인근에 비슷한 규모로 짓는 송내지구 행복주택은 흙막이 공사비만 2억9,556만원 책정되어 있을 뿐이다. 말뚝박기 공사비는 아예 존재하지 않는다. 건축비에서 토공사비는 겨우 278만원이고, 역시 흙막이 공사비는 없다.

지행역 센트레빌 파크뷰의 평당 가격은 1천20여만원으로 송내지구 행복주택 750여만원보다 약 270여만원 비싸다.

[반론보도] 생연지구 B10블럭 주택건설사업 관련

본지는 지난 9월28일자 「‘불법특혜 논란’ 동두천 아파트 분양가 이중폭리 의혹」 등 총 9건의 기사에서 주식회사 지행파트너스가 자본금이 부실하여 자격이 없음에도 생연지구 B10블럭 주택건설사업계획을 승인받는 등 인허가 당국과 불법 유착 의혹이 있다는 취지로 보도한 바 있습니다.

이에 주식회사 지행파트너스 측은 “공사비를 중복하여 산정하거나 기간이자가 과다산정된 사실이 없고, 보도된 주택건설사업은 관련법상 재해영향평가 대상이 아니며, 입주자모집공고는 공고안 승인 당일 정상적인 절차에 따라 추가 발행된 일간신문에 게재되었고, 주택건설사업계획 승인 신청 시점에 이미 주택건설사업자로 등록된 상태였다. 또한 지구단위계획상의 공동주택 용도에 따라 적법한 절차로 관련 인허가권자의 허가를 득하여 시행한 것이다”라고 알려왔습니다.

이 보도는 언론중재위원회의 조정에 따른 것입니다.

2022-01-18 11:23:29 수정 유종규 기자(freedomy@empal.com)
유종규 기자 님의 다른기사 보기
TOP
 
나도 한마디 (욕설, 비방 글은 경고 없이 바로 삭제됩니다.) 전체보기 |1
이름 제목 조회 추천 작성일
사당골주민3 에휴.. 종큐야 603 24/18 11-03 23:17

한마디쓰기 이름 패스워드  
평 가









제 목
내 용
0 / 300byte
(한글150자)
 
 
 
 
 
 
감동양주골 쌀 CF
 
민복진 미술관 개관
 
뷰 맛집 기산저수지
 양주시, 문화예술교육공동체 ‘
 이영주 도의원, 전기·저상버스
 임상오 도의원 ‘경기도 산림탄
 의정부도시공사-고양도시관리공
 양주시, 산북 도시재생 주민협의
 양주시, 협회장배 전국볼링대회
 경기도, 2024년 노인학대예방의
 김정영 도의원, 미래성장동력 ‘
 동두천시, 7월부터 초등 시설형
 동두천시 청소년상담복지센터,
 경기 동북부권 혁신형 공공의료
 강수현 양주시장, 백석읍에서 열
 백석농협-농협중앙회 금융지주
 의정부시 주민자치협의회장 및
 의정부시, ‘복지뮤지엄’ 사업
 의정부시, 2024년 하반기 승진인
 의정부 업그레이드 프로젝트 시
 의정부교육지원청, “학교의 자
 경기인성교육 봄·봄·봄 프로젝
 경기도, 도내 청소년 대표들 모
 경기북부 동~서 잇는 교외선, 올
 경기북부보훈지청, #Scene 6·25
 서정대학교 HiVE센터, HiVE사업
 강수현 양주시장, 경동대학교 교
 경기북부병무지청, 하반기 병역
 서정대, 일학습병행 공동훈련센
 최병선 도의원, 경기연구원 의정
 동두천무궁화라이온스-의료기관
 양주시립회암사지박물관, 보스턴
 동양대, 우크라이나 평화 기원
 
김지호 의원 “의정부시, KB손해보험 배구단에 퍼주기”
 
양주도시공사, 재난관리 유공 대통령 표창 수상
 
반부패·청렴 문화확산을 위한 국민연금공단의 노력
 
양주 효성종합 김영환 대표 중기부장관상 ‘쾌거’
 
동두천무궁화라이온스-의료기관 등 의료사각지대 해소
 
이영봉 의원, 도 예술단 인건비·학생선수 출전비 개선 촉구
 
생각은 내가 아니다
 
퇴직금 중간정산
 
암을 피하는 생활의 지혜
 
파트너십에 대하여
 
TG퍼니처, 북한이탈주민 직업체험 교실 열어
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
섬유종합지원센터
영상촬영전문 프라임미디어
 
 
 
신문등록번호 : 경기.,아51959 | 등록연월일 : 2018년 9월13일
주소 : (11676) 경기도 의정부시 신촌로17번길 29-23(가능동) 문의전화 : 031-871-2581
팩스 : 031-838-2580 | 발행·편집인 : 유종규│청소년보호책임자 : 송수연 | 관리자메일 : hotnews24@paran.com
Copyright(C) 경기북부시민신문 All rights reserved. Contact webmaster for more information